Egyszintes Családi Ház Tervek Képek
2019. 01. 27. január 1-jétől céges autók esetében útnyilvántartás vezetése nélkül is vissza lehet igényelni a bérleti díj, illetve a lízingdíj ÁFÁ-jának 50%-át. Könnyítésnek tűnik, de nem biztos, hogy neked is megéri. A tartós bérlettel vagy nyílt végű lízinggel üzemeltetett cégautók tulajdonosai most új dilemmával szembesülnek. 2012. január 1-je óta a tartós bérleti- és lízingdíj ÁFA-visszaigényléshez kötelező volt útnyilvántartást vezetni. Mostantól azonban választhatnak a cégek, hogy útnyilvántartás vezetése nélkül 50% átalány ÁFA levonást alkalmaznak, vagy továbbra is vezetnek útnyilvántartást és az üzleti útjaik arányában igényelik vissza az ÁFÁ-t. NEM KÖTELEZŐ AZ 50%-OT VÁLASZTANI! Még akkor sem, ha egyes könyvelők indokolatlan esetben is az átalány választását ajánlják. A könyvelőknek valóban egyszerűbb így a dolguk, viszont ők nem a saját, hanem az ügyfeleik pénzével játszanak és akár több millió forint ÁFÁ-t vesznek ki ügyfeleik zsebéből… Az 50 százalékos átalány-elszámolást akár burkolt adóemelésnek is tekinthetjük, a lustaságért cserébe.
A példa szerinti esetben az átmeneti rendelkezés alapján az 50 százalékos levonási korlát azonban nem alkalmazandó a 2019. első negyedévére vonatkozóan 2018. december 31-ig kibocsátott számla alapján 2018. december 31-éig esedékes bérleti díjra. (Bár az elszámolás időszaka az utóbbi példa esetében is 2018. december 31-ét követően kezdődik, azonban a fizetendő adó megállapításának időpontja és ezáltal a levonási jog keletkezési időpontja nem 2018. december 31-ét követő időszakra esik. ) Az Áfa tv. 124. § (4) bekezdés b) pontjában foglalt 50 százalékos levonási tilalom alkalmazása során az adóalany – figyelemmel az Áfa tv. 120. §-ának szabályára – elsősorban azt köteles vizsgálni, hogy a személygépkocsi bérbevétele bármilyen mértékben szolgálja-e az adólevonásra jogosító gazdasági tevékenységét. Amennyiben igen, akkor a továbbiakban az üzleti- és magáncélú használat egymáshoz viszonyított arányát már nem szükséges meghatározni, hanem – az adólevonásra jogosító gazdasági tevékenységhez történő hasznosítás tényének megfelelő igazolása mellett – az adóalany (függetlenül az üzleti- és a magáncélú használat tényleges arányától) az Áfa tv.
Nyíltvégű pénzügyi lízing esetében az áfa nem része a finanszírozás összegének, így megtakarítható az áfa összegére jutó kamatrész is. Ráadásul akár a teljes kamatköltség visszaigénylésére is lehetőség van. A kis- és középvállalkozások (kkv-k) ugyanis akár a fizetendő kamat teljes összegét levonhatják a társasági adójukból. (A jogszabály szerint a társasági adó 70 százalékáig vonható le a kamat az adóból, ha legalább 3 évi megtartja a cég az autót. ) K is- és középvállalkozásnak minősül a 250 főnél kevesebb összfoglalkoztatotti létszámú és legfeljebb évi nettó 50 millió eurónak megfelelő árbevételű vagy legfeljebb 43 millió eurónak megfelelő mérlegfőösszegű vállalkozás. Fontos, hogy minden klappoljon Az áfa-visszaigénylés jogszerűségének feltétele, hogy a szerződés paramétereit úgy határozzuk meg, hogy az ne minősüljön tulajdonszerzésnek. Ehhez fontos a megfelelő mértékű önrész, futamidő és maradványérték megválasztása. A Budapest Bank ebben is segítséget tud nyújtani, ugyanis olyan konstrukciókat kínál, amelyeknek adózási szempontból releváns kondícióit (induló rész, futamidő, maradványérték) a Nemzetgazdasági Minisztérium által kibocsátott, úgynevezett feltételes adómegállapítás erősít – hangsúlyozta Pfandler Tamás.
Egyszerűen, mobil app segítségével rögzítheted útjaidat menet közben, hó végén a hiányzó utakra pedig automata útajánlást kapsz és könnyedén pótolhatod az elmaradásodat is! Ráadásul az útnyilvántartó program használata csak 1. 528 Ft havonta! Miért fizetnél feleslegesen több adót, ha ilyen könnyen megtakaríthatsz több százezer-, vagy akár több millió forintot? Úgy gondolod, hogy magánútjaid aránya magas? A munkába járás optimalizálásával emelhető az üzleti utak aránya és könnyen elérhető a 90% céges út! Olvasd el tippünket a témában! És ez még nem minden… Átalány-elszámolás mellett is kellhet útnyilvántartás? A könyvelők és az adótanácsadók véleménye is megoszlik abban, hogy kell-e útnyilvántartást vezetni átalány-elszámolás esetén. Ugyan az 50 százalékos ÁFA levonásnak ez nem feltétele, de egyes szakértők szerint a bérleti- vagy lízingdíj, illetve az elszámolt üzemanyag társaságiadó-alapból való levonásánál az adóhatóság könnyen beleköthet abba, ha az üzleti célú használat nincsen útnyilvántartással alátámasztva.
Jelenleg a céges gépkocsibeszerzéseknél az új autók esetében még mindig a készpénzes vásárlások dominálnak, a különféle lízingtípusok aránya pedig 40 százalék körül alakul. A januári adómódosításnak köszönhetően azonban tömegesen állhatnak át a vállalkozások az eddigi készpénzes vásárlás helyett az új autók lízingelésére, de nemcsak a pénzügyi, hanem az itthon is egyre népszerűbb operatívlízing-konstrukcióra is, amely cégmérettől függően éves szinten több százezres, akár milliós megtakarítást is jelenthet az áfalevonásoknak köszönhetően. Eddig is lehetőség volt - a magáncélra is használt - cégautók bérleti vagy nyíltvégű pénzügyi lízingdíjánál az áfa-visszaigénylésre az üzleti célú használat arányában, ehhez azonban útnyilvántartást kellett vezetni. Ez sok céget tartott vissza a lízingkonstrukciótól nemcsak az adminisztrációs teher miatt, hanem azért is, mert egy adórevízió esetén a nem pontos nyilvántartás kockázatot jelentett. Azonban 2019. januártól jogszabály mondja ki, hogy egy vélelmezett 50-50 százalékos arányt külön bizonyítás nélkül is elfogad a magyar adóhatóság.